Forum Budowlane » Działki i grunty

Kupno działki - proszę o poradę

    • 2 wpisy
    11 kwietnia 2017 18:06:16 CEST

    Razem z bratem zastanawiamy się nad kupnem ziemi 1000m^2 pod budowę bliźniaka. Jak wiadomo przed taką inwestycją pojawia się dużo wątpliwości.
    1. Właścicielem infrastruktury wodociągowej jest sąsiad z drugiej strony ulicy i z tego co wiem można się z nim śmiało dogadać. Potrzebuję od niego zgody na przyłączenie jak rozumiem?
    2. Na mapce załączonej mapce MPZP, działka numer 347/11 jest przeznaczona na drogę. Nie jest jednak utwardzona (póki co to po prostu kawałek pola), czy w związku z tym dostanę pozwolenie na budowę? Jak będzie wyglądała historia tej drogi, kto będzie jej właścicielem i kto będzie za nią odpowiedzialny?
    3. Jak dobrze sprawdzić działkę przed zakupem(proszę mnie poprawić jeśli źle rozumiem?
    a. Z starostwa powiatowego - wypis z rejestru gruntów ( faktyczne wymiary działki) 
    b. działu geodezji - odpis i wyrys działki - by dowiedzieć się jaki jest poziom wód gruntowych (komu przedstawić te dokumenty skoro sam kompletnie się na tym nie nam?
    c. wypis z księgi wieczystej (wiadomo czy nie obciążone hipoteką, służebnością drogi itp.)
    4. Podobno działka leży w obszarze chronionym KGŻ czy muszę w związku z tym konsultować się z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody?

    Dzięki za odpowiedzi

Szybka Odpowiedź