11 kwietnia 2017 18:06:16 CEST
Razem z bratem zastanawiamy się nad kupnem ziemi 1000m^2 pod budowę bliźniaka. Jak wiadomo przed taką inwestycją pojawia się dużo wątpliwości.
1. Właścicielem infrastruktury wodociągowej jest sąsiad z drugiej strony ulicy i z tego co wiem można się z nim śmiało dogadać. Potrzebuję od niego zgody na przyłączenie jak rozumiem?
2. Na mapce załączonej mapce MPZP, działka numer 347/11 jest przeznaczona na drogę. Nie jest jednak utwardzona (póki co to po prostu kawałek pola), czy w związku z tym dostanę pozwolenie na budowę? Jak będzie wyglądała historia tej drogi, kto będzie jej właścicielem i kto będzie za nią odpowiedzialny?
3. Jak dobrze sprawdzić działkę przed zakupem(proszę mnie poprawić jeśli źle rozumiem?
a. Z starostwa powiatowego - wypis z rejestru gruntów ( faktyczne wymiary działki)
b. działu geodezji - odpis i wyrys działki - by dowiedzieć się jaki jest poziom wód gruntowych (komu przedstawić te dokumenty skoro sam kompletnie się na tym nie nam?
c. wypis z księgi wieczystej (wiadomo czy nie obciążone hipoteką, służebnością drogi itp.)
4. Podobno działka leży w obszarze chronionym KGŻ czy muszę w związku z tym konsultować się z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody?
Dzięki za odpowiedzi
